每经记者 张宝莲 每经编辑 张海妮
一度10天9板的大牛股文一科技（维权）（SH600520，股价38.18元，市值60亿元）名下有一家半导体子公司，全称为“文一三佳（合肥）半导体有限公司”（以下简称文一半导体），该公司成立于2018年，注册资本500万元。
2024年年初，文一半导体决定购买文一科技实控人控制企业开发的一处房产，并在11月12日办理完上述房产的交接手续，交易额为2605.15万元。
2023年全年、2024年上半年，文一半导体营业收入、营业成本均为0元。天眼查显示，文一半导体2023年参保人数为5人，人员规模小于50人，为何要购置2000多平方米的房产作为办公室？
11月14日，《每日经济新闻》记者致电文一科技证券部，公司证券事务代表毕静表示：“文一半导体是上市公司全资子公司，成立目的是经营所需，围绕上市公司主营业务开展，并且以研发为主。”她向记者表示，文一半导体购买房产的资金来源于自有资金或者自筹资金，并非来自上市公司。
今年2月，文一科技公告，文一半导体拟购买安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司（以下简称滨江置业，系公司实际控制人控制的企业）开发的塘溪津门第三期商办D-15幢商办楼第40层（整层）。建筑总面积为2251.56平方米，交易总金额为2605.15万元。
天眼查显示，文一半导体经营范围为半导体器件专用设备制造，半导体器件专用设备销售：人工智能硬性销售，工业机器人制造，工业机器人销售：机械设备研发；机械设备销售；模具制造；模具销售；软件开发；信息技术咨询服务；货物进出口等。
文一半导体为何购买2000多平方米的办公室？
文一科技曾在公告中称，本次关联交易是出于文一科技研究院（2023年10月27日经公司董事会批准设立）、文一半导体的实际经营办公场所需求考虑，依托于安徽省合肥市区域优势，更好地与高校、科研院所开展技术合作、提升公司研发能力，也更方便于招募研发人才、留住人才、稳定人才队伍。
毕静通过电话向《每日经济新闻》记者表示：“我们综合考虑后选择这个方案，办公场所设在合肥比铜陵更好，有利于公司的长期发展。”
11月12日，文一半导体与滨江置业已经办理完上述房产的交接手续。近日，《每日经济新闻》记者实地探访该办公楼发现，该栋办公楼正在办理业主交房手续，在前台登记名册上，可以看到一些装修团队正在入场工作。记者以看房为由联系中介来到40楼，看到办公层走廊已经贴好瓷砖，墙面刷上了白漆，门窗已经安装到位，不过现场并未见到公司工作人员。房屋中介为记者打开了其中一间房，记者发现内部仍为毛坯，若作为办公场地，尚需进行改造。
11月16日，记者来到文一半导体的注册地——合肥市包河经济开发区山海关路国检中心内独立的一栋楼。记者走进后发现，这栋楼内部空旷，地上积了较多灰尘，一楼部分地面还是毛坯，堆放了一些施工杂物，并无人员在此办公或生产，内部没有任何文字标识。
记者绕行到该栋楼的一侧发现，外立面上有“人形机器人产业基地”字样。
毕静向记者表示：“这个是我们合肥厂房的地址，也是营业执照（上）的地址。”
《每日经济新闻》记者注意到，文一半导体的财务状况在近半年变动较大。
文一科技定期报告显示，截至2022年年末，文一半导体总资产为471万元，总负债为84.11万元。2022年，文一半导体实现收入468.87万元。
2023年，文一半导体营业收入、营业成本均为0元、净利润为-145.88万元，报告期末总资产242.38万元、总负债1.37万元。2024年上半年，文一半导体营业收入、营业成本依然均为0元，净利润为-86.21万元。报告期末总资产增加至2862.34万元，总负债为2707.54万元。
文一半导体购置房产的资金是否来源于自有资金，11月15日，毕静通过电话向记者表示，购买该房产的资金来源于文一半导体自有资金或自筹资金。“文一半导体主要做研发，在没有收入或者少量收入的情况下，它仍然有自己的人员工资、固定支出。”
此外，对方还向记者表示，目前，文一半导体在后续业务上没有新的规划和动作。
今年10月15日，文一科技公告，合肥市创新科技风险投资有限公司（以下简称合肥创新投）拟以6.60亿元的价格受让公司控股股东三佳集团及其一致行动人持有的公司17.04%的股权。若交易完成，被誉为“最牛风投”的合肥市国资委将成为上市公司实际控制人。
封面图片来源：每经记者 张宝莲 摄